108 дней: как функциональное планирование ускорило строительство Магнум Cash&Carry
Рекорд строительства в СНГ был обеспечен не на стройплощадке, а на этапе технологического планирования — до того, как был вырыт первый котлован.
Гипермаркет Магнум Cash&Carry — отдельно стоящее здание общей площадью 9 300 м², из которых 6 500 м² приходится на торговый зал — был построен и введён в эксплуатацию за 108 дней. На момент реализации это стало рекордным сроком строительства объекта такого формата и площади в СНГ.
Секрет скорости — не в темпе стройки, а в том, что было сделано до неё. TH Construction полностью завершила функциональное технологическое планирование объекта до начала строительных работ: расстановку торгового оборудования, зонирование товарных групп Food и Non Food, планирование зон приёмки и рамп, кассовых узлов и охлаждаемых зон.
Когда весь функциональный layout зафиксирован заранее, строительная бригада не сталкивается с переделками по ходу работ — а именно переделки, а не сама укладка стен и коммуникаций, обычно съедают больше всего времени на объектах подобного масштаба.
Отдельная особенность проекта — TH Construction не ограничилась ролью проектного консультанта и взяла на себя руководство стадией строительства, обеспечив соответствие фактически возводимого объекта утверждённому функциональному дизайну на каждом этапе.
Кейс по теме статьи: смотреть проект →